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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社台北15日電）英國去年6月舉行脫歐公投以來，倫敦商業地產交易數量減少，不過，來自中國大陸和香港的買家卻更積極地在倫敦購置不動產。

華爾街日報中文網報導，根據房地產仲介仲量聯行，中國大陸和香港投資者2016年共斥資逾30億英鎊（約新台幣1170億元）購買倫敦中部的不動產，投資規模低於英國投資者，但超過美國或歐洲買家。

根據美國的不動產資本分析公司（Real CapitalAnalytics），2016年倫敦商業地產交易規模為215億英鎊，較2015年下降45%。在這種情況下，陸資和港資的湧入引人注意。

報導說，這個現象與英鎊貶值及中國大陸政經情勢有關。人民幣兌美元雖然呈現貶值趨勢，但2016年6月以來，兌CP值爆表英鎊卻累計升值12%。投報率的考量促使陸港投資人在倫敦置產。

報導也指出，倫敦西區辦公室平均投報率為4.2%，但香港辦公室只有2.6%，倫敦商業地產對中國大陸和香港投資人仍有吸引力，對一些經紀公司來說，這也證明英國脫歐引發的擔憂可能被誇大了。1060215

年夜飯圍爐，免不了要有一鍋熱騰騰的火鍋應景，但營養師提醒，美味的火鍋湯底可能造成身體沈重的負擔，尤其，傳統以肉類或海鮮為湯底的火鍋，油脂及鹽分都較高，想要吃的健康，建議改用帶有鮮甜味的蘋果、胡蘿蔔、番茄、洋蔥、西洋芹、高麗菜等蔬果來熬煮高湯。

台北市衛生局今（16）日以「選對食物」及「天然食材」的概念，請來營養師和大廚示範健康年菜。

台北市立聯合醫院中興院區營養師石宛沛表示，不但火鍋湯底要慎選，拿來涮的火鍋肉片挑選也要注意，最好減少梅花豬、雪花牛等高脂火鍋肉片，改以雞肉、海鮮等低脂肉類為主。

石宛沛強調，相較於紅肉，白肉是理想的蛋白質來源，營養價值高，較容易咀嚼，脂肪少、膽固醇較低，不飽和脂肪酸較多，味道清淡，如果是有心血管疾病和想減重的民眾，則可選擇去皮的雞肉，燉雞湯撈去浮油再享用。

至於蔬菜則可以大吃特吃，不必忌口，營養師指出，火鍋食材可多選擇蔬菜類及海帶、菇類等，一方面可取代火鍋中油脂、鹽分含量高的火鍋餃類，避免過年期間蔬果攝取不足，更可以提高膳食纖維、維生素、礦物質及植物化學物質的攝取量，增加飽足感，避免熱量攝取過多。

故宮晶華主廚蔡世榮也提供幾點簡單做健康年菜的小訣竅，像利用少油、少鹽料理方式，把土雞搭配冬季特有桂圓一起燉煮，即兼具養生又美味；更可在選購的湯品中自行額外加入蔬菜以增加攝取量，例如佛跳牆可加入竹筍、蘿蔔等蔬菜，香味豐富，而湯頭不混濁且較清爽。

台北市衛生局強調，民眾在春節期間應維持「4少1高」的飲食原則，選擇少油、少鹽、少糖、少肉及高纖維的食物，此外，別忘記運動，動多少、吃多少，吃多少、動多少，才不會團圓人也圓。

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